[KBS 제주] [앵커] 조합을 구성해 돈을 모아 함께 땅을 산 뒤 아파트를 짓는 이른바 '협동조합형 임대주택'에 투자했다가 피해를 봤다는 사례가 전국에서 잇따르고 있는데요. 제주에서 추진된 한 협동조합형 임대주택 사업도 피해를 호소하는 이들이 100명을 넘어 경찰이 수사에 착수했습니다. 제주시 아라동 1만 9천여 제곱미터 규모 임야. 200여 세대 민간 임대아파트가 들어서기로 했던 곳입니다. 4개월이 지난 현장은 수풀만 무성합니다. 유명 건설사가 시공사로 참여한다는 말에, 2020년쯤부터 수천만 원에서 억대 돈을 내고 계약하는 이들이 줄을 이었습니다. [계약자/음성변조 : "거기 지나가다 보니까 광고가 대단히 걸려 있고, 또 ○○토건에서 ○○○○(아파트 브랜드)라고 하면서 공사 시공사가 그래서 믿고. 신규릴게임 또 위치나 모든 것이 너무 좋아서 아주, 누구든지 지나가다가 현혹하게끔 해서. 위치도 좋고."] 그런데 알고 보니 이 임대주택 사업은 조합원을 모집한 뒤 출자금을 모아 사업을 추진하는 협동조합형 임대주택 사업이었습니다. 계약금인 줄 알았던 돈도 협동조합에 가입할 때 내는 투자금 개념인 출자금이었습니다. 문제는 약속했던 착공이 차일피일 미뤄졌고, 준공 예정일을 4년 넘긴 지금까지도 감감무소식이라는 .입니다. 심지어 아파트 건설을 위한 토지 매입도 거의 이뤄지지 않았습니다. [김우진/변호사/피해자 측 법률대리인 : "토지들을 거의 취득하지 못한 상황에서 지금 토지가 제3자 담보권 실행 경매로 넘어가게 된 상황이어서 지금 사업이 완전히 좌초되면서 기납부금이 모두 증발할 수 있는."] 온라인 바다이야기 입주를 포기하고 환불받기 위해 합의서까지 썼지만, 몇 년째 돈을 돌려받지 못한 이들도 적지 않습니다. [계약자/음성변조 : "(낸 계약금에서) 10%를 떼면은 내준다니까. 아파트를 안 지으니까는 그 돈이라도 받으려고 그건 1,500만 원을 손해 보고도 받으려고 (반환 확인서를) 작성을 한 거죠."] 지금까지 피해를 호소하는 계약자만 110여 명, 이들이 주장하는 피해 금액은 60억 원이 넘습니다. 현재 협동조합은 해산 수순을 밟았습니다. 전 조합장은 KBS와의 통화에서 업무 대행사가 도망가 버린 상황에서 조합을 해산하고, 별도 법인을 설립해 PF대출을 받아 사업을 정상화하기 위해서 노력하고 있다고 밝혔습니다. 투자자 110여 명은 최근 전 조합장 등에 대해 경찰에 수사를 의뢰했습니다. KBS 뉴스 민소영입니다. 걸려 있고, 또 ○