뉴스타파가 '엘시티 비리왕' 이영복의 소유로 의심되는 수백억 원대 부동산을 확인했다. 이영복은 현재 주택도시보증공사(HUG)에 약 3천억 원 상당의 채무가 있지만 제대로 상환하지 않고 있다. 이영복은 채무 상환을 기피하기 위해 막대한 자산을 차명으로 관리하고 있다는 의혹을 받아왔다. 뉴스타파는 이영복이 부산광역시 해운대구 소재 초고층 빌딩 '엘시티'에서 현재도 비리를 저지르고 있다는 의혹(관련 기사 : [K-놀부전] '엘시티 비리왕' 이영복이 돌아왔다)을 확인하는 과정에서 차명 재산과 관련된 단서를 확보하고 추가 취재를 이어왔다. 이영복의 '차명 페이퍼컴퍼니'와 횡령 의혹 ‘엘시티 개발 비리’의 주범으로 지목된 이영복은 2022년 11월 출소 후에도 엘시티 시행사인 엘시티PFV와 자산관리회사인 (주)엘시티의 회장으로 불렸다. 이미 측근들이 이들 회사의 요직을 차지한 상황에서 이영복은 어렵지 않게 실질적 지배권을 되찾은 것으로 전해진다. 이영복은 엘시티PFV가 갖고 있던 상가 미분양분을 처분하면서 분양 대금을 횡령한 의혹도 받고 있다. 뉴스타파가 확보한 엘시티PFV의 지난해 회계 장부에 따르면, 엘시티PFV는 14개 상가를 분양하는 과정에서 '휴먼건설'이라는 회사에 78억 원을 지급했다. 휴먼건설이 부동산 종합 컨설팅 용역을 제공해 준 대가로 지급한 수수료 명목이었다. 그러나 취재 과정에서 휴먼건설은 사무실 위치도, 근무하는 직원도 불분명한 이영복의 '차명 페이퍼컴퍼니'로 의심되는 정황이 여럿 확인됐다. 지난 7월 취재진이 직접 찾아간 이 회사의 등기부등본상 주소지 사무실은 집기 하나 없이 텅 비어 있었다. 금융감독원 공시 자료에는 엘시티PFV의 78억 원 규모 컨설팅 용역을 받기 전인 2023년, 2024년 휴먼건설의 매출이 0원으로 나왔다. 사실상 기업 활동이 전무했던 것이다. 그나마 매출이 발생했던 2022년에도 7,500만 원에 불과했다. 어느 날 갑자기 78억 원대 컨설팅 수익을 거둔 휴먼건설은 누구의 회사일까. 휴먼건설의 지분 100%는 ‘제이피홀딩스’라는 기업이 들고 있다. 앞서 법원 판결을 통해 수차례 확인된 바에 따르면 제이피홀딩스는 이영복이 실소유하고 있는 회사다. 야마토 게임 무료 다운 받기 이영복 측근이 요직에 있는 엘시티PFV가 마찬가지로 이영복의 영향력 아래 있는 정체불명의 업체에 78억 원이라는 매출을 올려준 것이다. 제이피홀딩스PFV는 94.1% 지분을 보유한 제이피홀딩스를 사실상 지배·운영하는 이영복에게 2010년 10월 8일부터 2010년 11월 25일까지 합계 350억 원을 대여한 사실이 있다. - 서울행정법원 2020구합56827 판결문 중 뉴스타파는 취재 과정에서 휴먼건설의 등기상 대표이사인 김 모 씨로부터 '휴먼건설이 이영복의 회사가 맞다'는 취지의 증언도 확보했다. 당시 사업 관련 문의를 핑계로 통화를 시도한 취재진이 김 씨에게 "여기가 이영복 회사가 맞느냐"라고 묻자 김 씨는 순순히 "맞다"고 답했다. 김 씨가 “실무 직원을 통해 연락하도록 조치하겠다”고 답변한 후 취재진에게 연락을 취한 인물 역시 이영복의 최측근으로 분류되는 최 모 씨였다. 최 씨는 (주)엘시티에서 근무 중이다. 휴먼건설이 이영복의 차명 페이퍼컴퍼니가 맞고, 이영복이 여기에 78억 원 상당의 허위 용역 수수료를 지급했다면 횡령에 해당한다. 이영복, 6만㎡ 차명 땅 보유 의혹... "아파트 지으려고 했다" 뉴스타파는 휴먼건설에 대한 취재를 이어가는 과정에서 휴먼건설이 보유한 수백억 원대 부동산의 존재를 확인했다. 법원 판결문 등에서 확인된 회사들과 이영복 사이의 실질적 지배 구조가 유효하다면 이영복의 새로운 차명 자산이 드러난 셈이다. 금감원 공시 자료에 따르면, 휴먼건설은 충청북도 음성군에 땅 약 5만 9,894㎡(약 1,800평)를 보유하고 있다. 총 33개 필지로 이뤄져 있는 이 땅은 2005년 청안건설과 그레코스라는 회사가 매입했다. 두 회사의 주주 명단, 법인 등기 등에 이영복의 이름은 등장하지 않지만 마찬가지로 법원은 이영복이 실소유하고 있다고 판단한 바 있다. 즉, 이영복은 2005년부터 차명회사를 통해 이 땅을 갖고 있었다는 얘기다. 이후 2015년 해당 부지를 매입한 휴먼건설은 현재(8월 19일 기준)까지 보유하고 있다. 충청북도 음성군에 있는 휴먼건설 보유 부동산. 최신 인터넷게임 총 33개 필지로 면적은 다 합쳐 약 5만 9,894㎡다. 취재진은 8월 초 휴먼건설 명의 충북 음성 땅을 방문했다. 부지 주변으로는 넓은 가림막이 쳐져 있었고, 내부는 공사를 하다가 중단된 듯 텅 비어 있었다. 약 3년 전만 해도 다수의 상가가 부지 내에 있었지만, 현재는 모두 철거된 상태였다. 아파트 건설이 추진됐다가 2년 전부터 중단됐다는 게 주변 상인들의 전언이다. 한 상인은 "모델하우스도 짓다가 말았다"며 "시공사에서 공사대금을 못 받아 유치권을 행사한다고 들었다"고 전했다. 실제로 땅 주변 가림막에는 '유치권 행사'라고 적힌 공고물이 여기저기 붙어 있었다. 휴먼건설 명의 충청북도 음성군 땅의 모습. 주변 상인들에 따르면, 아파트 건설을 추진하다 공사대금이 밀려 현재는 중단된 상태라고 한다. 이영복 차명 의심 땅, 수백억 원 가치 해당 부지의 가치는 수백억 원에 이를 것으로 보인다. 지난 1월 기준 해당 부지의 공시지가는 158억 8,000만 원이었다. 올해 토지 공시지가 현실화율(65.5%) 적용하면, 최소 시세는 242억 4,000만 원 안팎이다. 2년 전 법원 판결문에는 2022년 휴먼건설이 402억 원에 해당 부지 매각을 추진했다는 기록도 등장한다. 이영복이 차명 소유한 것으로 의심되는 휴먼건설이 최소 240억 원에서 많게는 400억 원이 넘는 부동산을 보유하고 있는 것이다. HUG 빚 안 갚은 이영복, 채권 추심 피하려 차명 땅 뒀나 문제는 이영복이 HUG에 수천억 원 대 채무를 지고 있다는 사실이다. 올해 1분기 기준, 국토교통부가 지분 90.67%를 소유한 HUG는 준시장형 공기업이다. 이영복이 HUG에 끼친 재무적 손실은 결국 일반 국민 납세자들에게 전가된다. 이영복과 HUG의 채무 관계는 30년 전으로 거슬러 올라간다. 이영복은 1996년 부산 사하구 다대·만덕지구 개발 사업을 추진했다. 이 과정에서 이영복은 HUG와 공동개발 약정을 맺었다. HUG는 토지 수용비 등을 이유로 약 1,041억 원을 투자했다. 만약 공동개발사업이 무산될 경우, 투자 원금과 연 12% 이자를 이영복 측이 갚아야 한다고 약정했다. 2000년, 공동개발사업은 결국 무산됐다. 인터넷백경 이영복이 HUG에 상환해야 할 돈은 1,380억여 원에 달했지만 이영복은 갚지 않았다. HUG는 2003년, 이영복 측이 갖고 보유한 부산 땅을 넘겨받아 처분해 약 834억 원을 돌려 받았다. 남은 500억여 원은 미회수 상태로 남았다. 결국 HUG는 이영복을 상대로 2003년과 2007년 2건의 민사소송을 제기했다. 소송 과정에서 법원이 적지 않은 금액을 탕감해 줬음에도 불구하고, 2012년 6월 대법원 확정판결 시。 기준 이영복의 채무는 1,300억 원대에 이르렀다. 그러나 이영복은 계속해서 채무 이행을 거부했다. 이영복과 그의 차명 재산을 쫓는 HUG 사이의 지리멸렬한 '숨바꼭질'은 그렇게 시작됐다. HUG가 이영복의 차명 의심 재산을 찾아 소송을 걸면 이영복이 전관 변호사 선임을 통해 방어하는 식이었다. 이영복이 자신의 차명회사로 이미 외부에 알려져 있던 청안건설, 그레코스 소유의 수백억 원대 부동산을 휴먼건설 소유로 돌린 것 역시, HUG의 채권 추심을 피하기 위한 자산 은닉일 가능성이 크다. 주택도시보증공사(HUG)는 이영복에게 받아야 할 돈이 약 3천억 원이 남아 있다. 이영복은 이 돈을 전혀 갚지 않고 있다. HUG가 휴먼건설 명의 부동산을 상대로 환수 시도에 나서야 할 것으로 보인다. 이영복 채무 약 3천억... HUG, "휴먼건설 땅 환수 검토 가능" 뉴스타파가 법원 판결문을 토대로 과거 이영복과 HUG의 2012년 소송 확정 이후 추가로 발생한 이자 금액(연 20% 연체 이자) 등을 계산한 결과, 이달 기준 이영복의 채무는 3천억 원이 넘는 것으로 추산된다. 지난해 9,258억 원을 기록한 HUG 연간 매출의 3분의 1에 달한다. HUG는 2022년부터 3년간 쭉 적자를 기록하다가 지난해 겨우 흑자로 전환했다. 국민 세금을 재원으로 한 HUG의 재무건전성 강화 측면에서도 보다 적극적인 이영복 차명 재산 환수 조치가 필요해 보이는 대목이다. 뉴스타파는 HUG에 연락해 휴먼건설을 이영복의 차명 회사로 볼 수 있는 근거 사실을 공유하는 한편, 휴먼건설 소유의 충북 음성군 부동산에 대한 구체적인 정보도 전달했다. HUG 측은 "이영복에 대한 채권 미회수로 재무적 손실 등이 발생하고 있다"며 "휴먼건설 보유 부동산에 대해선 관련 조치 여부를 검토할 수 있다"고 밝혔다. 뉴스타파 홍주환 다. HUG는 토지