리얼하우스 제공 전국 신규 분양 아파트 시장의 냉기류가 1년 넘게 지속되고 있다. 다만 서울의 1순위 청약 경쟁률은 9개월째 세 자릿수를 기록한 것으로 조사됐다. 21일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 데이터를 분석한 결과에 따르면, 7월 전국 1순위 평균 청약 경쟁률(12개월 이동평균 기준)은 5.86대 1로 집계됐다. 이는 전달보다 0.05포인트 낮아진 수치로 36개월 만에 최저치다. 전국 평균 1순위 청약 경쟁률은 지난해 7월 9.08대 1을 기록한 이후 13개월 연속으로 한 자릿수대에 머물고 있다. 지역별로 살펴보면 수도권 전역에서 하락세가 관측됐다. 서울은 전월 대비 1.14포인트 내린 112대 1을 기록했고, 인천(4.23대 1)과 경기(2.57대 1) 역시 각각 0.36포인트, 0.02포인트씩 떨어졌다. 부산은 전월 대비 1.56포인트 하락하며 전국에서 가장 큰 낙폭을 보였다. 제주의 경우 0.16대 1의 경쟁률에 그치며 1년째 평균 미달 상태를 벗어나지 못했다. 이와 달리 세종은 13.31대 1에서 15.71대 1로 오히려 청약 경쟁률이 상승했다. 광주(1.90→3.14대 1), 충북(2.67→3.73대 1)도 전월보다 경쟁률이 올랐다. 7월 중 입주자 모집을 진행한 24개 사업장 가운데 절반이 넘는 13곳이 1순위 청약에서 정원을 채우지 못했다. 88오락실릴게임 보통 흥행 보증수표로 통하던 1000가구 이상 대규모 단지조차 4곳 중 3곳이 1순위 모집 가구 수를 채우는 데 실패했다. 반면 지난달 서울에서 공급된 2개 단지의 1순위 공급 물량은 96가구에 불과했으나, 6927건의 청약이 접수됐다. 이는 같은 기간 전국 총 접수건수(2만천111건)의 약 26.5%에 달하는 규모다. 김선아 리얼하우스 분양분석팀장은 “청약 수요 자체가 사라졌다기보다 검증된 소수 단지로만 움직이면서 나머지 단지의 성적이 나빠지고 있다”며 “특히 대단지에서 초기 부진이 나타날 경우 미계약·미분양 부담으로 이어질 수 있어 분양 시.과 가격 책정이 사업 성패를 좌우할 것”이라고 말했다. 7월 중 입주자